Районы Дубая для отдыха: особенности, обзор

фото Дубаи Авиабилеты

Дубай – стремительно развивающийся город. Правительство страны делает его максимально привлекательным для бизнеса и туризма. Город уже много лет не покидает десятку крупнейших деловых центров мира. Ежегодно районы Дубая пополняются новыми высотками, развивается сфера туризма, появляются новые парки. Миллионы туристов отдыхают в городе на его пляжах, посещают лучшие в мире рынки. Все подробности на UAEtours.

Вопрос эксперту
Какой район сохранил колорит старого Дубая?
Кирсанов Дмитрий
Почувствовать себя в Дубае столетней давности можно в районе Бур-Дубай. Здесь сохранились районы Бастакия и Аль-Сиф, где можно погулять в тишине по пешеходным улицам среди отреставрированных домов прошлого века. По каналу Крик ходят старинные лодки доу, которые усиливают атмосферу старого Востока.

Дубай для туристов и экспатов

Главный город Арабских Эмиратов предлагает большие возможности как в плане временного проживания в отпуске, так и в плане аренды недвижимости работающими иммигрантами. 

От чего зависит стоимость:

  • Престижность района – близкие к Персидскому заливу округа считаются более дорогими для туристов и более перспективными как частная собственность. Если снимать жильё для работы, то этот фактор отходит на второй план. Важнее будет доступность к месту работы. В городе часто бывают пробки, особенно в старых районах.
  • Присутствие инфраструктуры – развитые районы, где построены школы, детские сады, развлекательные центры, магазины, рестораны, больницы пользуются большим спросом. Дома у пляжей также популярны, ведь отдыхать у моря можно круглый год.
  • Тип недвижимости – квартиры в небоскребах оцениваются дешевле, чем таунхаусы и виллы.

Если рассматривать районы Дубая с точки зрения безопасности, условия практически одинаковы. Опасаться нечего, полиция строго следит за порядком. На комфортность проживания может повлиять этнический состав населения и его религиозные традиции.

Рядом с мечетями регулярно раздаются призывы к молитве. Чтобы не бояться нарушить какое-либо требование к поведению среди мусульман, лучше поселиться подальше от мечетей.

Какой оптимальный вариант между ценой и доступностью центра?
Подойдут Бур-Дубай, Аль Барша.
Где найти самый бюджетный отель?
Недорогие отели с пристойными условиями проживания можно найти в Дейре.
Где лучше остановится с детьми?
Если средства позволяют, можно остановится в Джумейре. Дешевле будет устроиться в Бур-Дубае, откуда ходит подземный и наземный транспорт в другие районы.

Dubai Marina

фото Dubai Marina
Dubai Marina

Престижный район находится у побережья Персидского залива и построен на искусственном острове. Площадь Дубай Марина всего 4 км2, можно обойти пешком или объехать на велосипеде. Несмотря на такие размеры район вмещает множество жилых высоток, отелей, огромный торговый центр, зелёные скверы и парки. 

Пляж JBR является в стране одним из лучших. Удобные раздевалки, туалеты, аренда шезлонгов доступны каждый день. Вода в море чистая, а вдоль берега найдется где посидеть. В кафе и барах прохладно, открывается чудесный вид на залив и Пальма Джумейру. В будние дни берег свободен, в выходные приходится потесниться.

Район Дубай Марина не из дешевых, тем не менее найдется масса вполне доступных вариантов. Правда находиться они будут в отдалении от пляжа за гаванью для яхт.

Куда сходить на острове небоскребов:

  • Погулять по пешеходной набережной The Walk.
  • Нанять катер и выйти в море или пройти по каналу в лодке доу.
  • Прыгнуть с парашютом или полетать на гидроплане от Skydive Dubai.
  • Посетить батутный парк AquaFun на воде у пляжа.
  • Полетать на тросе между Amwaj Towers и ТЦ Dubai Marina Mall.

Для проживания район чаще выбирают европейские туристы. На пляже нет таких строгих ограничений, как в других районах города. На причале можно взять в аренду яхту, если, конечно, нет своей. Выстроенная лодочная пристань по размерам не имеет аналогов в мире.

К числу плюсов района можно отнести транспортную доступность. Сюда идет красная ветка метро, рядом проходят шоссе, курсируют автобусы. Комфортный отдых в отелях сочетается с близостью муниципального пляжа, доступностью магазинов и развлечений. Трамвайное кольцо соединяет район Дубай Марина с пляжами Пальма Джумейра и Аль Фасух.

К минусам можно причислить высокие цены на проживание и услуги, удаленность от аэропорта.

Downtown

фото Downtown
Downtown

Самый маленький район города отличают высокие цены, превышающие в 1,5-2 раза стоимость жилья в соседних округах. К тому же до пляжа отсюда приходится добираться на транспорте (23 км).

Зато в Даунтауне сосредоточены главные достопримечательности Дубая:

  • Бурдж Халифа сохраняет славу самой высокой башни в мире (830 м). На высоте 148 этажа (555 м) находится смотровая площадка.
  • Рукотворное озеро в центре района занимает 12 га, именно из его водной глади поднимаются поющие фонтаны. 
  • Дубай Молл с торговой площадью 350 тыс. м2 не имеет аналогов в мире. Кроме магазинов, под его крышей разместились океанариум, водопад с ныряльщиками, детский центр.
  • ТЦ Сук аль-Бахар – «рынок моряков» стилизован под восточный базар. Между рынком и Дубай Моллом проложен мост с горизонтальным эскалатором. Больше, чем сам рынок, примечательны его рестораны на берегу озера, из которых удобно смотреть на шоу поющих фонтанов.
  • The Old Town Island – островок низкоэтажной застройки с элегантными супердорогими виллами, ресторанами и бутиками.
  • Дубайская опера – здание со стеклянным фасадом и стенами.
  • Бульвар Шейха Мухаммеда ибн-Рашида примечателен курсирующим по нему двухэтажным трамваем. Его маршрут состоит всего из 3 остановок, а работает он на водородном топливе.

Престижность района оценивается высоко и условия для шоппинга прекрасные. Однако до пляжа добираться неудобно, а, учитывая высокие цены в отелях, проще остановиться в другом районе, а в Даунтаун приезжать на экскурсию.

Bur-Dubai

фото Bur-Dubai
Bur-Dubai

Название района в переводе с арабского означает «главное место Дубая». Еще в середине прошлого века на месте Джумейры были рыбацкие деревушки, а Бур Дубай служил центром, откуда шейхи управляли эмиратом. Район и сейчас остается административным и историческим центром города, а дома шейха и богатых горожан стали музеями.

В старом городе можно посетить:

  • мечети,
  • форт Аль Фахиди – бывшую резиденцию шейхов,
  • Heritage village – историко-этнографическую деревню,
  • деревню ловцов жемчуга Diving village,
  • текстильный рынок,
  • квартал Аль-Сиф;
  • купеческий квартал Бастакию.

Более современные достопримечательности:

  • Zabeel Park представляет собой огромный зеленый парк с беговой дорожкой, площадкой для скейтборда, зонами для барбекю и выставками Dinosaur Park, The Glow Park, Ice Park. Еще на территории парка находится известное здание-рамка. На его последнем этаже устроена смотровая площадка.
  • Развлекательный комплекс с дельфинарием. Кроме выступления дельфинов и морских котиков, в парке показывают шоу с экзотическими птицами, открыт батутный центр и зеркальный лабиринт.

Район Бур Дубай далеко не самый дорогой в городе, но очень шумный. Жизнь здесь не затихает даже по ночам и погулять в тишине не получится. Транспорт часто зависает в пробках, поэтому пользоваться лучше ветками метро. Большинство отелей расположено у станций. В районе совершенно нет пляжей. Туристы стараются выбирать отели с трансфером до пляжей Джумейры. Своими силами добираться хлопотно.

Из преимуществ района можно выделить близость к аэропорту, недорогие отели и этнический состав населения, среди которого много европейцев.

Deira

фото Deira
Deira

Дейра – самый густонаселенный район в Дубае. Проживают и работают здесь в основном иммигранты из Индии, Пакистана, Ирана, Малайзии. Они же содержат точки питания – рестораны, кафе и закусочные. Немногочисленные местные жители сохраняют старые традиции, предпочитая старый район ультрасовременным кварталам.

В Дейре нет Дубайской роскоши, небоскребов и развлекательных центров. С семьей туристы предпочитают отдыхать на другой стороне канала Крик. Единственный пляж Аль Мамзар находится у границы с Шарджей. Проехать к нему можно на такси. Некоторые отели возят постояльцев к пляжу на шаттлах. Самостоятельно удобнее добираться на метро до пляжей Джумейры.

Улицы Дейры узкие, передвигаться на такси и арендованном автомобиле проблематично. На дорогах часто возникают пробки. Стояние в пробках оплачивает пассажир. Чтобы выехать в центр города, потребуется оплатить дополнительно проезд по мосту через канал Крик.

Дейра всегда была и остается коммерческим центром Дубая. Знаменитые рынки не могут сравниться с размерами Дубай Молла, но цены там вполне приемлемые и богатый ассортимент.

Где нужно побывать, живя в Дейре:

  • ТРЦ Deira City Centre и развлекательный парк Magic Planet;
  • Лодочная пристань;
  • Ювелирный рынок;
  • Рыбный рынок;
  • Рынок специй;
  • Рынок парфюма.

Несомненным преимуществом района является близость к аэропорту.

Jumeirah

фото Jumeirah
Jumeirah

Район Джумейра занимает элитную часть побережья от порта Рашид до Дубай Марина длиной около 20 км. Здесь расположены самые роскошные отели, бутики, развлекательные комплексы и пляжи. Иностранцам покупка жилья здесь недоступна, разрешена только аренда, но цены запредельные. Номер в отеле стоит от 100 долларов за сутки и выше, причем минимум можно найти только вдоль шоссе шейха Заида.

Достопримечательности Джумейры:

  • Аквапарк Wild Wadi интересен искусственной рекой и горкой Master Blaster, на которой посетители вместо скатывания вниз поднимаются.
  • В Аквапарк Aquaventure можно попасть на монорельсе Пальмы Джумейры. Он состоит из уникальных развлечений, особого упоминания заслуживают дельфинарий, американские водные горки, прозрачная горка в аквариуме среди акул.
  • Океанариум отеля Atlantis The Palm скромнее, чем в Дубай Молл, но любопытно оформлен. Здесь можно поплавать с дельфинами.
  • Мечеть Джумейра очень красива и открыта для туристов всю неделю, кроме пятницы.

Из многих торговых точек Джумейры заслуживает внимание Mercato – магазин в итальянском стиле, где часто устраиваются фестивали. Цены в местных ТЦ высокие, за покупками лучше отправиться в Дейру или в Дубай Молл.

С транспортом по побережью проблем нет. Вдоль шоссе идет красная ветка дубайского метро, также вдоль побережья ходит автобус №8. Однако до станции метро сложно дойти пешком. Не везде есть тротуары и пешеходные переходы.

От любого отеля в районе до пляжа можно дойти, но уехать из Джумейры в другой эмират не получится. Автостанции находятся в Бур Дубае и Джебель Али. От аэропорта также далеко. Ехать на такси придется около часа в зависимости от конкретного места в районе.

AL Barsha

Район простирается на юг от шоссе шейха Заида до шоссе шейха Мухаммеда Бин Заида. Если ориентироваться по Пальме Джумейра, то немного восточнее. Аль Барша – новый развивающийся район, но в нем уже построены отели. Наиболее популярны комплексы рядом с ТЦ Mall of the Emirates. Торговый центр широко известен среди туристов благодаря горнолыжному курорту Ski Dubai, расположившемуся рядом с торговыми залами.

ТЦ Mall of Emirates не удастся обойти в один день. Одних только магазинов на этажах несколько сотен, а еще парки развлечений и гостиницы.

  • Детский центр Magic Planet с батутами, мягким лабиринтом, игровыми площадками для боулинга и нерфа;
  • DUCTAC – общественный центр, разделенный на секции по интересам;
  • Кинотеатр VOX на 24 зала;
  • Горнолыжный комплекс Ski Dubai;
  • Более сотни ресторанов, закусочных и лотки с продажей сладостей;
  • Гипермаркет Carrefour.

Чтобы не заблудиться, со стойки Customer service можно взять путеводитель на русском языке.

Аль Барша отличается спокойным течением жизни, сюда любят селиться с детьми. Цены на недвижимость средние по городу. Квартиры в новых домах предлагают дороже, чем виллы с 3-4 спальнями.

Район активно застраивается, но при этом жизнь людей комфортно обустроена:

  • работает современный медицинский центр,
  • открыты аптеки,
  • принимает пациентов ветклиника,
  • мужчины развлекаются на автодроме,
  • ждут покупателей торговые площадки Лулу и Аль Барша Молл.

Дороги Аль Барши не изобилуют пробками в отличие от старых кварталов. Транспортные развязки исключают образование заторов. Вдоль шоссе шейха Заида проходит красная ветка метро, соединяющая с аэропортом и побережьем. Прямого выхода к побережью у района нет.

Garhoud

Район соседствует с аэропортом, поэтому движение на улицах плотное. Коммерческие объекты соседствуют с жилыми – ведется активная застройка с последующей сдачей в аренду. Цены на квартиры выше среднего, многие приезжие специалисты предпочитают селиться здесь. Район считается перспективным. Старые дома брать в аренду выгоднее. Стоимость ниже, чем за тесную квартиру в центре Дубая.

Построены транспортные развязки с Бур-Дубай и Дейрой, понтонный мост. Сеть автобусных маршрутов соединяет Гархуд с Bur Dubai, Jebel Ali, Mirdif, Deira. Красная ветка метро проходит в северной части района.

Инфраструктура в этой части города развита, как и во всех старых районах. Это касается и развлечений, занятий спортом и торговых точек. Есть несколько школ, в том числе интернациональных. Отдохнуть и поесть можно в ресторанах индийской, пакистанской кухни, а выпить в барах мировых брендов Irish Village, Mcgettigan’S, Warehouse.

Al Qusais

Район располагается у границы с Шарджей и совсем не напоминает ультрасовременный Дубай. Аль Куазис предлагает недорогое жилье средней этажности рядом с аэропортом и по соседству с коммерческой Дейрой. Основное население района составляют иммигранты из соседних стран.

Отели отличаются щадящей ценовой политикой. В основном предлагают свои услуги гостиницы 3 и 4 звезды. Для деловых людей с семьей подойдут апартаменты, квартиры или виллы в аренду.

Дорожная структура несколько отличается от центра города. Улицы более широкие и достаточно парковочных мест. По району проходит зеленая ветка метро. Курсируют автобусы в аэропорт, Дейру.

Торговая сеть представлена супермаркетами Al Maya, Hayat Al Madina, Sunrise City, гипермаркетом Лулу. Al Mulla Plaza – один из первых торговых центров, открывшихся в Дубае. Кроме мечетей, среди религиозных учреждений можно найти баптистские и буддистские храмы. Детские сады и школы в районе специализируются на обучении детей иммигрантов и коренного населения, работает несколько британских международных учреждений.

Satwa

фото Satwa
Satwa

Район протянулся западнее Бур-Дубая от шоссе шейха Заида до дороги Эс Сатва. Местных кварталов пока не коснулся строительный бум, и они сохраняют восточный колорит малоэтажных построек. В районе проживает филиппинская община.

Сатва известна ресторанами индийской, филиппинской, пакистанской кухни. На улицах множество магазинов недорогой одежды и тканей, из которой ее можно заказать.

Отелей здесь нет, но достаточно предложений по аренде квартир, домов, комнат в хостелах. Снимают их чаще одинокие постояльцы. Для проживания семьей район мало пригоден. На улицах шумно, а по ночам ходить по улицам небезопасно, да и квартиру нужно запирать получше.

Каждый из районов хорош по-своему, но и не лишен недостатков. Выбор индивидуален в каждом конкретном случае. Расскажите о вашем проживании в Дубае на UAEtours.

Какой район вы предпочтете?
Dubai Marina
0%
Downtown
0%
Bur-Dubai
0%
Deira
0%
Jumeirah
0%
AL Barsha
0%
Garhoud
0%
Al Qusais
0%
Satwa
0%
Проголосовало: 0
Поделиться с друзьями

Travel эксперт по 🏝️ ОАЭ, путешественник и руководитель туристических проектов.

Оцените автора
( Пока оценок нет )
UAE Tours
Добавить комментарий

Какой район сохранил колорит старого Дубая?
Почувствовать себя в Дубае столетней давности можно в районе Бур-Дубай. Здесь сохранились районы Бастакия и Аль-Сиф, где можно погулять в тишине по пешеходным улицам среди отреставрированных домов прошлого века. По каналу Крик ходят старинные лодки доу, которые усиливают атмосферу старого Востока.
Какой оптимальный вариант между ценой и доступностью центра?
Подойдут Бур-Дубай, Аль Барша.
Где найти самый бюджетный отель?
Недорогие отели с пристойными условиями проживания можно найти в Дейре.
Где лучше остановится с детьми?
Если средства позволяют, можно остановится в Джумейре. Дешевле будет устроиться в Бур-Дубае, откуда ходит подземный и наземный транспорт в другие районы.